Квартира в Балтийске, рядом с морем

Описание

Квартира-трансформер у Балтийского моря: готовый высокодоходный бизнес или ликвидный актив в самом западном городе России на берегу Балтийского моря! 
Продаётся однокомнатная квартира площадью 36 м² на 8 этаже в сданной новостройке (2025 год) ЖК «Жемчужина Балтийска». Стоимость — 3 999 000 рублей.
Балтийск прямо сейчас переживает настоящий туристический и инфраструктурный бум. Это самый западный город России, который из закрытой военно-морской базы стремительно превращается в уникальный курортный центр. Покупка недвижимости здесь — это не просто сохранение капитала, а мощная инвестиция с гарантированным ростом стоимости и высоким арендным потенциалом.
Главные инвестиционные козыри этого объекта:
Вход на этапе готового дома без переплат: Новый кирпичный дом сдан в 2025 году. Вы покупаете квартиру без отделки, что позволяет вам сделать точечный, антивандальный и инстаграмный ремонт под сдачу, не переплачивая за чужие неликвидные обои. Стоимость ремонта «под ключ» от застройщика составляет всего около 878 000 рублей — это готовое и просчитанное бизнес-решение.
Высокий спрос на посуточную аренду 365 дней в году: Балтийск уникален тем, что здесь нет «мертвого сезона». Летом сюда устремляются тысячи туристов ради бесконечных пляжей Балтийской косы, а в остальное время — ради суровой скандинавской романтики, штормов, немецких фортов и развивающегося промышленно-логистического кластера. Квартира на 8 этаже с лоджией и просторной кухней (9,7 м²) — идеальный формат для посуточной аренды.
Стабильный пассивный доход: Спрос на современное жилье комфорт-класса в Балтийске колоссальный, а предложение в новых домах жестко ограничено. Вы сможете сдавать объект посуточно туристам с доходностью выше, чем в самом Калининграде, либо выгодно сдать в долгосрочную аренду специалистам и военнослужащим.
Взрывной рост капитализации: Цена 3 999 000 рублей за метр в готовом современном ЖК «Жемчужина Балтийска» — это цена, которая неизбежно пойдет вверх по мере благоустройства района и развития туристического кластера Балтийской косы.
Магия Балтийска, которая заставит туристов бронировать именно ваше жилье:
Город притягивает путешественников своей оригинальностью. Это место, где на фоне старинного шведского форта Пиллау и немецкой архитектуры проходят боевые корабли. Здесь находятся самые широкие и чистые песчаные пляжи региона, где после каждого шторма можно собирать янтарь. Туристы ищут здесь уединения, уникальных экскурсий и настоящей морской романтики, а ваш объект станет для них идеальной отправной точкой.
Прямая продажа, сделка по договору купли-продажи. Звоните прямо сейчас, пока объект по этой цене не забрали другие инвесторы!