Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Квартира рядом с набережной Трибуца

квартира на продажу, 44,90 м2
6 000 000 ₽
133 630 ₽ за м2
Общая
44,90 м2
Комнат
2
Этаж/Этажность
3/5

Описание

Эпическая локация, где история встречается с будущим! Квартира на расстоянии вытянутой руки от набережной Трибуца и легендарного Острова Канта — это ваш личный билет в первый ряд главного туристического экшена Калининграда!
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ЦЕНТР СОБЫТИЙ
Забудьте о долгих поездках. Вы находитесь в эпицентре.
Ориентиры, которые знают все: ул. Генерала Павлова, Московский проспект, ул. Гагарина, прямой и стремительный выезд на Литовский Вал!
ДОСЬЕ ОБЪЕКТА: «ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ»
• Этаж: 3-й — стратегическая высота для идеального обзора.
• Вид из окон: Живой зеленый щит, скрывающий вас от городской суеты.
• Секретное оружие: Остекленный балкон с выходом прямо из залитой светом гостиной.
• Площадь: 44,9 кв.м максимального комфорта и эргономики.
• Санузел: просторный.
• Готовность к действию: Полная отделка и комплект мебели. Никаких ожиданий. Заезжайте сами или запускайте высокодоходный арендный бизнес с первого дня!
КРЕПОСТЬ: НАДЕЖНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Классика архитектуры: Проверенный временем 5-этажный панельный дом (1973 г.).
• Система контроля: Современный домофон с круглосуточным видеонаблюдением — ваша личная служба безопасности.
• Инфраструктура: Идеально чистый подъезд, центральное отопление, надежные соседи.
ЛОКАЦИЯ: КАРТА ВАШИХ ПРИКЛЮЧЕНИЙ
Вся туристическая и городская элита Калининграда в шаговой доступности:
• Прогулки и история: Остров Канта, набережная Ветеранов, Литовский Вал, Музей Янтаря и величественные Королевские ворота.
• Развлечения: Шоу мирового уровня прямо у дома — цирк «Виват».
• Снабжение: Супермаркет «Пятерочка» и сеть магазинов в шаге от подъезда.
• Социальный щит: Топовая школа № 36, детский сад № 98 и Детская поликлиника № 1 — всё для подрастающего поколения.
• Логистика: Мгновенный выезд на центральные артерии города и скоростной маршрут к Балтийскому морю!
ТАКТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ: БЕЗ РИСКОВ И ЗАДЕРЖЕК
• Прямая продажа: Никаких сложных цепочек и «встречек». Мы действуем быстро.
• Абсолютная чистота: Обременения отсутствуют. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.
• Любой сценарий: Ипотека, наличные, любые формы расчетов. Максимально быстрый выход на сделку.
Время пошло! Такие объекты не ждут.
Жмите на , добавляйте в Избранное, чтобы не потерять, и подписывайтесь на профиль.
Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы забронировать время эксклюзивного просмотра!
Ваш надежный агент в мире недвижимости — Таранцова Татьяна.
ID объекта 33246
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Тип продажи прямая продажа
Этаж 3
Этажность 5
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Ленинградский
Материал стен панельный
Отделка/Ремонт косметический ремонт
Общая площадь 44.90
Площадь по комнатам 18 12
Жилая площадь 30.00
Площадь кухни 6.00
Комнат 2
Тип комнат Смежные
Цена за весь объект 6 000 000 ₽
Цена за метр 133 630 ₽ за м2
Возможность ипотеки есть
Балкон есть
Совмещенный санузел есть
Высота потолка 2.7
Наличие мебели в жилых комнатах есть
Лифт нет
Вид из окна двор
Паркинг во дворе или доме есть
Отопление Центральное отопление
Расположение комнат Смежно-изолированные
Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных