Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

1 к.кв на ул.Бассейной

квартира на продажу, 41,10 м2
7 799 999 ₽
189 781 ₽ за м2
Общая
41,10 м2
Комнат
1
Этаж/Этажность
6/8

Описание

Сдается уютная квартира у озера Поплавок (Амалиенау)
Стильное и полностью готовое к проживанию жилье в лучшем районе города. Сдается на длительный срок.
💎 Главные фишки:
Умный дом: современный электронный замок — доступ без ключей и безопасность.
Кондиционер: идеальный климат в квартире в любую погоду.
Автономное отопление: низкие коммунальные платежи и тепло круглый год.
Утепленная лоджия: оборудована под рабочую зону (кабинет) и место для отдыха.
🏢 О доме и территории:
Двор: закрытая придомовая территория с современной детской площадкой.
Парковка: всегда есть места во дворе + можно арендовать подземный паркинг.
Локация: дом в парковой зоне. В шаговой доступности школы, сады, супермаркеты и фитнес.
🛌 Комфорт внутри:
Размещение 2+1. Есть детская кровать (можем вывезти по запросу).
Квартира не угловая, очень теплая.
Полный комплект: вся техника, посуда, текстиль.
📞 Звоните или пишите в чат, чтобы заехать первыми! Сохраняйте в ❤️ Избранное.
ID объекта 33198
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Этаж 6
Этажность 8
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Населенный пункт Калининград
Район Центральный
Материал стен монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт дизайнерский ремонт
Общая площадь 41.10
Площадь по комнатам 16,6
Жилая площадь 30.00
Площадь кухни 8.80
Комнат 1
Цена за весь объект 7 799 999 ₽
Цена за метр 189 781 ₽ за м2
Срок сдачи 2013
Лоджия есть
Совмещенный санузел есть
Высота потолка 2.7
Наличие мебели в жилых комнатах есть
Лифт есть
Вид из окна парк
Инфраструктура района Район отличается обилием зелени и мест для пеших прогулок: Парк Ратсхов: дом фактически граничит с этой зеленой зоной. Пруд «Поплавок» (Хлебное озеро): благоустроенная набережная, детские площадки и зоны отдыха находятся в пешей доступности. Фестивальная аллея: длинная пешеходная улица для прогулок, расположенная неподалеку. 🏫 Образование и детские сады: В радиусе пешей доступности сосредоточено большое количество детских учреждений: Детские сады: муниципальный детский сад № 77 (около 110 метров от дома), частный сад «Академия детства» (136 метров), а также центр развития интеллекта «Дети 365». Всего в микрорайоне функционирует более 10 детских садов. Школы: в ближайшем радиусе находятся 2 общеобразовательные школы. МАОУ СОШ № 21 им. А.А. Леонова находится по адресу ул. Бассейная, 40.Особенности: Учреждение уникально тем, что располагается в историческом здании бывшей Кёнигсбергской академии художеств. Памятник архитектуры начала XX века спроектирован известным архитектором Фридрихом Ларсом. Профиль: Школа является опорным ресурсным центром Министерства образования области. Возле неё находится конечная остановка трамвая № 5.🎨 Художественные школы и студии с учётом исторического бэкграунда района, здесь развито творческое направление: Детская художественная школа (ДХШ): Главный муниципальный центр художественного профиля расположен неподалеку, на пр-те Мира, 28. Это академическое базовое учреждение для обучения детей изобразительному искусству. Детская школа дизайна: Работает чуть дальше по проспекту Мира (пр-т Мира, 136).Школа живописи и рисунка г. Калининграда: Расположена на ул. Чайковского, 2 (подходит как для детей по академической программе, так и для хобби-занятий взрослых). 🛒 Магазины и торговые точки: Ежедневные покупки можно делать рядом с домом «Пятёрочка» (около 180 метров- 3 мин. Продукты у дома: магазин «Натурово» (238 метров), специализированный маркет «Красное & Белое» (283 метра) 💊 Медицина и услуги аптеки «Аптека на Бассейной Леора» находится в нескольких минутах ходьбы на ул. Бассейная, 38. На проспекте Победы, 88 работает «Бюджетная Аптека». Медицина: в доступности находятся 3 поликлиники и больницы. Красота и спорт: поблизости работают ногтевые студии (например, Wow), парикмахерские. В непосредственной близости от дома находятся крупные и современные спортивные объекты:Xfit Калининград: Крупный фитнес-клуб премиального уровня на ул. Бассейной, 46. Включает в себя большой тренажерный зал, зоны для групповых программ, а также полноценную аквазону с бассейном, хаммамом и сауной. Победа 33: Современный и просторный фитнес-клуб на пр-те Победы, 33. Удобная локация для жителей микрорайона Ратсхоф. Альбатрос Запад: Семейный спортивный комплекс площадью 5000 м² с 25-метровым бассейном, залом групповых программ и саунами, расположенный чуть севернее на ул. Чекистов, 81А.а в 3–5 минутах езды расположен крупный спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном. 🚌 Общественный транспорт Дом имеет удобные выходы к ключевым транспортным артериям — проспекту Победы и проспекту Мира: Остановка «Пр-т Победы» (300 метров от дома): проходят автобусы № 59, 14, 24, 32, 48 и пригородные маршруты до Светлого (№ 105) и Балтийска (№ 107), а также маршрутка № 70.Остановка «Вагоностроительная» (350 метров): доступны автобусы № 59, 14, 24, 32, 48, 107 и маршрутки № 70, 92.Остановка «Улица Бассейная» (на проспекте Мира): автобусы № 3, 12, 61, 63, 72, 74, 82, 92
Дата проведения последнего ремонта 2025
Охранная сигнализация есть
Окружение Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности от вашего дома и развита на высоком уровне. В самом здании и в радиусе 10–15 минут ходьбы находятся ключевые образовательные, медицинские и спортивные объекты. Прямо в вашем доме (ул. Бассейная, 7): Работает центр развития интеллекта и приятного обучения «Дети 365» (бывшая «Пифагорка»), где проводятся занятия по ментальной арифметике, каллиграфии и скорочтению. Адвокатское бюро. Дошкольные учреждения: Детский сад № 77 расположен практически по соседству (ул. Бассейная, 1).Общеобразовательные школы: В пределах пешей доступности находятся общеобразовательная Школа № 21 (ул. Бассейная, 40) и языковая школа «ДОМ» (ул. Бассейная, 33). Медицина и государственные службы Здравоохранение: В нескольких минутах ходьбы расположена Поликлиника на Бассейной (ул. Бассейная, 38). Там же установлен платежный терминал Qiwi. Безопасность: Поблизости находится Управление Государственного Пожарного Надзора МЧС России (ул. Бассейная, 35). Спорт и фитнес: Чуть дальше по улице открыт крупный фитнес-клуб Xfit Калининград (ул. Бассейная, 46) с тренажерным залом и бассейном, а также школа «Калининград Хоккей». Для автомобилистов: Рядом расположены специализированный технический центр «Ситроен Центр Калининград» (ул. Бассейная, 59Б) и гаражное общество «ЛАДА». Магазин пятёрочка в 3 минутах, за крупными покупками жители обычно отправляются в супермаркет Spar на ул. Пушкина, 7, который находится на стыке районов в пешей досягаемости. Семейный ресторан «Геркулес» на проспекте Мира, 105 расположен всего в 10–12 минутах ходьбы от вашего дома. Это масштабный развлекательный комплекс в историческом районе города, который отлично подходит как для повседневных семейных обедов, так и для проведения крупных торжеств.
Паркинг во дворе или доме есть
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Не выбрано
Татьяна Никитюк
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных