Описание
Элегантная 2-комнатная квартира (71 м²) в историческом центре Калининграда
📍 Адрес: г. Калининград, ул. Ростовская, д. 10 (Центральный район)
💰 Стоимость: 18 000 000 ₽
✨ Остров комфорта и изящества в самом престижном районе города
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 71 кв. м, расположенная в одном из самых живописных, зеленых и исторически значимых уголков Калининграда — на улице Ростовской. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, уединение, статусное соседство и безупречный комфорт. Квартира полностью готова к проживанию и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений!
💎 Главное коммерческое преимущество: Квартира продается в максимальной комплектации «заезжай и живи». В указанную стоимость уже включено встроенное премиальное наполнение, элитная сантехника и высококлассная бытовая техника на сумму более 2 238 000 рублей (по ценам закупки). Все элементы интерьера находятся в безупречном техническом и эстетическом состоянии.
📦 Что ОФИЦИАЛЬНО ВХОДИТ в стоимость квартиры:
Встроенная мебель премиум-класса (выполнена на заказ):
Вместительный шкаф в коридоре и консоль с зеркалом в прихожей (стоимость 250 тыс. руб.).
Роскошный встроенный шкаф в спальне (220 тыс. руб.) и дизайнерская тумба-консоль (80 тыс. руб.) с эксклюзивной итальянской фурнитурой Blum и ручками Brass.
Вместительный шкаф на лоджии (Ikea).
Дизайнерская кухня:
Премиальный кухонный гарнитур со столешницей из долговечного акрилового камня (стоимость 550 тыс. руб.).
Установлена многоступенчатая система глубокой фильтрации питьевой воды «Гейзер Осмо».
Полный комплект встраиваемой и климатической техники:
Автономное отопление и уют в любой сезон (надежный газовый котел Bosch).
Крупная бытовая техника ведущих брендов: посудомоечная машина (60 см на 12 комплектов) Bosch, духовой шкаф Bosch, встраиваемая микроволновая печь Bosch, газовая панель Electrolux, мощная встроенная вытяжка Gata и премиальный вместительный холодильник Grundig.
Мощный инверторный кондиционер Gree для идеального микроклимата.
Сантехника премиум-класса:
Ванная комната и санузлы полностью укомплектованы сантехникой и смесителями от элитных европейских брендов: Villeroy & Boch, Laufen, Grohe (на сумму более 300 тыс. руб.).
Эксклюзивный текстиль и свет:
Люстры и настенные светильники (производства Италии и Германии).
Встроенные жалюзи на лоджии, римские шторы на кухне и в детской, выполненные на заказ.
Роскошный, практически новый ковер из натуральных материалов в кухне-гостиной (Иран).
🛋️ Уникальная опция: покупка отдельно стоящей мебели со скидкой 50%!
По предварительной договоренности вы можете оставить в квартире полный комплект отдельно стоящей мебели премиум-сегмента и мобильной техники всего за полцены от их реальной стоимости (с учетом бережного износа):
Кухня-гостиная и спальня: Ортопедические диваны-кровати и интерьерные кресла от элитного бренда Perrino, дизайнерские стулья и зеркала немецкого бренда KARE, обеденный стол из натурального массива дуба (Беларусь). Двуспальная кровать (160х200 см) с премиальным матрасом Орматек.
Детская комната: Огромный письменный стол с системой полок и тумбой, выполненный по индивидуальному заказу (стоимость 150 тыс. руб.), шкаф-витрина и эргономичное кресло.
Техника для дома: 3 современных телевизора Samsung (разные диагонали), технологичная стиральная машина Bosch (Serie 6), а также бытовые помощники экстра-класса: пылесос Miele, колонный вентилятор и стильный стеклянный чайник Bork, гладильная и парогенераторная системы Karcher, гриль и кухонный комбайн Tefal.
Текстиль: Изысканные шторы и нежнейший тюль в спальне и на кухне, сшитые на заказ из эксклюзивных английских тканей.
🛡️ Юридическая чистота и условия сделки
Объект продается официально и абсолютно прозрачно. Эксклюзивное право продажи принадлежит одному из ведущих агентств региона — ООО «Клипер.Недвижимость».
Квартира готова к быстрой продаже.
Никаких обременений, арестов или скрытых нюансов.
Полное юридическое сопровождение сделки включено, оформление документов в комфортном офисе агентства.
Позвольте себе жить в лучшем районе Калининграда в окружении истинного комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на индивидуальный просмотр квартиры.