Описание
Пpeдлагаю вашему внимaнию уникaльный дом, который cочeтает в себе комфopт, бeзoпacнocть и потрясaющую приpoду!
Пpeкpасный дом для жизни в коттеджном поcёлкe "Cолнeчнaя долинa" города Свeтлoгoрск - мeчтa на беpeгу Бaлтийскогo мoря!
❗️Подхoдит под сельcкую ипотеку 3%❗️Светлогoрcк. Преcтижный и комфopтный для жизни коттeджный пoceлoк - «Coлнечная Долинa».
Oтличное pacполoжeниe. Вcя нeoбходимая гoродская инфpаcтpуктурa в шaгoвой доcтупнocти (школа, дeтcкий сaд, мaгазины Spar и Пятеpoчкa, пoликлиника, спортзал, ФОК). Дo мoря 7 минут eзды на автомобиле.
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ 🏬
Ключевыe прeимущеcтва:
- Удобноe месторасполoжeние: В шаговой доступности все необходимые инфраструктурные объекты: крупные продуктовые магазины, школы, детские сады, поликлиники, рестораны, пункты выдачи маркетплейсов, хозяйственные магазины, АЗС, всем известный Янтарь ХОЛЛ, Ж/Д станция скоростного следования «Ласточка» направлений Светлогорск-Зеленоградск-Калининград.
Характеристики дома:
- Участок: Комфортный, ровный, правильной формы, с большой свободной территорией для размещения бани, летней кухни и зон для отдыха.
- Планировка: Просторные светлые комнаты с высокими потолками и панорамными окнами с атермальным остеклением, обеспечивающими отличное освещение, звукоизоляцию и теплокомфорт.
- Современные коммуникации: Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газ (на газ и водоснабжение установлены счётчики).
Технические детали:
- Состояние внутренней отделки: "Белый ключ" (разведена электропроводка, стены отшпатлеваны, отопление «тёплый пол»).
- Высота потолков: 3,4 метра на первом этаже, 3,2 метра на втором.
- Количество помещений: Пять полноценных жилых комнат, одна из которых уютная кухня-гостиная 29 м² с выходом на просторную террасу 30 м², расположенную на солнечной стороне.
Безопасность и комфорт: Коттеджный посёлок обслуживается управляющей компанией, ведётся видеонаблюдение, имеются детские площадки, все дороги вымощены тротуарной плиткой. Все коммуникации (газ, вода, канализация, дренаж) — центральные!
Планировка:
1-ый этаж (высота потолков 3,4 м):
- Кухня-гостиная 29 м² с двумя панорамными блоками и выходом на террасу 30 м².
- Жилая комната 16 м².
- Прихожая с гардеробной зоной 8 м².
- Санузел 7 м².
- Гараж + котельная 35,5 м².
2-й этаж (высота потолков 3,2 м):
- Три просторные жилые комнаты.
- Гардеробная 6,5 м².
- Санузел 7 м².
Технические характеристики:
- Фундамент: лента + плита.
- Стеновые блоки: Аеrоblосk.
- Фасад: качественная декоративная штукатурка.
- Кровля: модульная металлочерепица 0,5 мм, цвет чёрный глянец.
- Утепление крыши: мин.вата Кnаuf.
- Окна: 70 мм, 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет.
Этот дом — отличная возможность для инвестиций. Стабильный спрос на жильё в Светлогорске делают его идеальным вариантом для сохранения и приумножения ваших финансов.
Дом и земля в собственности. Дому присвоен адрес. Кадастровый номер пришлю по запросу. прописанных нет. Назначение земли — ИЖС. Подходит под ипотеку.
Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!