Продажа участка СНТ Балтиец

Продаются два смежных земельных участка в СНТ “Балтиец”, Калининград, Центральный район (посёлок Люблино).
Назначение — для садоводства и огородничества.
Участки спланированы под строительство жилого дома. Городская прописка.

Адрес: Калининградская область, г. Калининград, Центральный район, СНТ “Балтиец”, проезд Южный, участки №171 и №172
(населённый пункт — посёлок Люблино)

Площадь участков:
 • 583 кв.м (кадастровый номер: 39:15:110206:296)
 • 575 кв.м (кадастровый номер: 39:15:110206:295)

Цена:
По 550 000 рублей за участок (снижена).
Кадастровая стоимость каждого — 617 000 рублей.

Преимущества:
 • Просторные, ровные, смежные участки — возможность объединения
 • Межевание проведено, границы установлены
 • Электричество подключено и оплачено (5 кВт)
 • Газовая труба и станция понижения давления — в 150 метрах
 • Участки обслуживаются: дороги отсыпаны, зимой посыпаются
 • Чистая питьевая вода на глубине 15 м (в посёлке — родники)
 • Земля плодородная
 • Ежегодные взносы — 4 000 рублей за участок (примерно 400 руб. в месяц)

Инфраструктура и транспорт:
 • До центра Калининграда — 15 минут на авто (20 км)
 • До Зеленоградска — 20 минут, до Светлогорска — 30 минут
 • Калининградский залив — 5 км
 • Автобус каждые 20 минут в сторону Калининграда и Балтийска
 • Ж/д станция — 15 минут пешком
 • Школа в соседнем посёлке Взморье (ходит школьный автобус)
 • В шаговой доступности — магазин, детский сад, гаражные кооперативы, медицинское учреждение
 • В посёлке — конюшня
 • В 7 км — современный физкультурно-оздоровительный комплекс в п. Космодемьяновский

Участки подойдут для дачи, строительства жилого дома, постоянного проживания или инвестиций.
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.