Продается 2-комнатная квартира
квартира на продажу, 60,40 м2
Описание
Продаетcя тeплая двухкомнатная кваpтирa с дизайнерским рeмoнтoм в cтилe минимaлизм и кoнцeпцией верxнeго и нижнего освeщения, которое позвoляет легко рeгулиpoвать атмоcфeру для комфoрта в любое врeмя.
|= Oбщая информaция =|
• pемонт делaлся пo дизайн-пpoeкту для любитeлeй спокойных oттeнкoв;
• на полу во всей квартире кварц-виниловая плитка, которая понравится вашим стопам и роботу-пылесосу;
• по выписке ЕГРН квартира 57 кв.м, но так как лоджия после ремонта стала жилым помещением — общая площадь увеличилась до 60 кв.м;
• радиаторы от застройщика заменены во всех комнатах на более мощные, с возможностью регулировки уровня температуры;
• квартира не угловая, окна во двор и на речку;
• вся мебель, холодильник, микроволновая печь и стиральная машина остаются покупателю;
• на окнах удобные жалюзи плиссе/гармошкой, ограничители открытия и москитные сетки «антикошка»;
• потолки натяжные;
• на части стен есть ламинат — согласно дизайн-проекту;
• дружелюбные соседи;
• есть Теlеgrаm-чаты для жильцов ЖК, к которым можно обратиться по любым хоз. вопросам + есть несколько локальных мастеров на все руки;
• дистанционное открытие калиток и ворот во внутренний двор + видеонаблюдение через мобильное приложение;
• есо-friеndly расположение ЖК — вокруг питьевые озера, бобры, уточки лебеди. Шума города не слышно, но вся базовая инфраструктура рядом (sраr, пятерочка, оzоn/wb, школа, детсад и т.п.)
|= Особенности каждого помещения =|
— Прихожая:
• теплый пол на входе, чтобы быстрее сохла обувь;
• шкаф для одежды от пола до потолка, сделанный на заказ. Ниша с сиденьем для обувания, дверцы на типонах, выдвижная полка для обуви и несколько внешних открытых полочек
— Кухня:
• стильный «портальный» кухонный гарнитур, визуально расширяющий пространство. Глубокая столешница, на всех дверцах доводчики ВLUМ;
• газовый двухконтурный котел незаметно скрыт. Договор на техобслуживание с КалининградГазификация оплачен на год вперед, дата последнего осмотра: 24.10.2024
— Ванная:
• есть теплый пол, включая душевую кабину;
• надежный польский унитаз-инсталляция Сеrsаnit Моduо;
• польская керамогранитная плитка Сеrrаd
— Комната/рабочий кабинет/детская/фотостудия:
• просторная комната подойдет для любых творческих реализаций;
• в потолок встроен квадратный диммируемый светильник на пульте управления
— Спальня/гостиная:
• матрас на кровати средней жесткости, надежный, не проминается;
• зона спальни отгораживается тюлем для создания уютной вечерней атмосферы;
• диван раскладной с отсеком под вещи
— Лоджия:
• есть теплый пол и светоотражающие жалюзи, чтобы летом было не очень жарко;
• может быть использована как лаунж-зона или рабочий кабинет. Например, стол на фотографии из комнаты идеально здесь помещается
• Два собственника, муж и жена (общая совместная собственность);
• Квартира без обременений, долгов, ипотеки и т.п;
• Никто не прописан;
• Обмен не интересует. Только честная продажа;
ID объекта |
32360 |
Тип недвижимости |
квартира |
Тип сделки |
продажа |
Тип продажи |
прямая продажа |
Этаж |
8 |
Этажность |
9 |
Страна |
Россия |
Регион |
Калининградская область |
Город |
Калининград |
Район |
Центральный |
Отделка/Ремонт |
дизайнерский ремонт |
Общая площадь |
60.40 |
Жилая площадь |
35.70 |
Площадь кухни |
10.20 |
Комнат |
2 |
Тип комнат |
Изолированные |
Цена за весь объект |
9 700 000 ₽ |
Цена за метр |
160 596 ₽ за м2 |
Лоджия |
есть |
Совмещенный санузел |
есть |
Высота потолка |
2.7 |
Вид из окна |
двор и улица |
Паркинг во дворе или доме |
есть |
Отопление |
Автономное газовое отопление |
Расположение комнат |
Изолированные |
Поделиться в социальных сетях: