Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Квартира в Центральном районе Калининграда.

квартира на продажу, 88,40 м2
10 700 000 ₽
121 041 ₽ за м2
Общая
88,40 м2
Комнат
3
Этаж/Этажность
2/3

Описание

Классная 3кк с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в трех этажном доме. 
Пешком до центра 10-15 мин. 
Автономка. 
Своя парковка и подвал. 
Юридически чистая + полная стоимость ДКП.
Готовы к торгу.

СPOЧHAЯ ПPОДAЖА! Успейте cтать oбладателем этoго пpoстopнoгo жилищa!

Продаётcя уникальная квapтиpa с иcтopичеcким нaслeдиeм в шаговoй дoступнocти до цeнтpа Калинингрaда!
Нeмецкий треxэтажный кирпичный дoм cостоит всегo из одиннaдцати кваpтир. Kaпремонт фаcaда и подъезда уже в 2024 году!

УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА КЛАССИЧЕСКОЙ НЕМЕЦКОЙ КВАРТИРЫ:
- три просторные квадратные комнаты с двумя окнами в каждой (23 кв.м + 20 кв.м + 16 кв.м);
- кухня-столовая с двумя окнами и выходом в прохладную кладовую;
- совмещенный санузел с окном 5,2 кв.м;
- гардеробная + прачечная с окном 5,7 кв.м:
- просторный холл.

Сделаны все фундаментальные дорогостоящие работы: заменена электрическая проводка, вся сантехника, установлены качественные окна, переделана система отопления с установкой нового двухконтурного котла фирмы Rос.
Потолки натяжные, стены идеально ровные, полы деревянные.
В квартире выполнен экологичный ремонт в классическом стиле, но лишь переделав косметику можно создать своё уютное пространство по своему вкусу.
Наличие дымохода позволяет установить дровяной камин.
Высокие потолки 2,80 м и 10! окон добавляют простора воздуха.
Квартира ориентирована на север и юг.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- Историческое наследие: ощутите дух времени, проживая в этом уникальном доме!
- Идеальное месторасположение: развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность + до центра города Калининграда всего 15 минут пешком.
- Просторная планировка с тремя изолированными спальнями.
- Автономное отопление: забудьте о проблемах с отоплением и наслаждайтесь комфортом в любое время года. Это еще и большая экономия в платежах!
- Малоквартирный дом с отличной шума-изоляцией, спокойные семейные соседи, квартиры в этом доме не сдаются: наслаждайтесь тишиной в своей квартире.
- Индивидуальное место для вашего авто во дворе: нет проблем с парковкой.
- Сухой подвал в подарок!
- Хорошая стоимость (по цене «серого ключа» в этой локации): выгодное предложение.

Подобные варианты появляются редко. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в историческом доме. Покупая ее, вы получаете комфортное жилье с особым шармом!
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ID объекта 30614
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Этаж 2
Этажность 3
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Центральный
Материал стен кирпичный
Общая площадь 88.40
Жилая площадь 59.00
Площадь кухни 10.00
Комнат 3
Цена за весь объект 10 700 000 ₽
Цена за метр 121 041 ₽ за м2
Совмещенный санузел есть
Высота потолка 2.8
Отопление Не выбрано
Расположение комнат Не выбрано

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности