Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

1 комн. ул. Георгия Димитрова, 20

квартира на продажу, 32,00 м2
4 470 000 ₽
139 688 ₽ за м2
Общая
32,00 м2
Комнат
1
Этаж/Этажность
5/5

Описание

    Продам квартиру в самом центре Калининграда. Отличный вариант для проживания или  развития арендного бизнеса.
    Уникальное расположение - рядом с Площадью Победы, 20 минут пешей прогулки до острова Канта, Рыбной деревни и набережной реки Преголи. Все туристические маршруты -  рядом.
    Дом панельный, пятиэтажный, квартира на тихом 5 этаже. Кровля дома недавно заменена по программе капремонта. Подъезд чистый, жильцы порядочные и спокойные.
  Квартира  оснащена всей необходимой для  проживания мебелью и техникой. Ухоженная  придомовая территория, клумбы, дорожки,   детская  площадка, парковочные места, рядом остановки общественного транспорта, а так же в пешей доступности Северный вокзал, с которого возможен выезд на любой курорт Янтарного побережья, как автобусом, так и на комфортном электропоезде.
  Квартира тёплая, уютная, светлая, но требует косметического ремонта, за исключением натяжных потолков, они в хорошем состоянии.  Удобная планировка:  холл со  шкафом, раздельный санузел,  кухня с мебелью и техникой – 5,7 кв.м, 18,2 кв.м. – комната. Интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. В кухне установлен кран питьевой воды с фильтрационной станцией.  Вся техника и мебель остаются новому собственнику.
   В шаговой доступности:  популярный лицей 49, детский сад,  поликлиника, спорткомплекс с бассейном, банки, магазины и супермаркеты различной направленности.
   Рядом Зоопарк, в пешей доступности Центральный парк культуры и отдыха, Музыкальный и Драматический театры,  стадион Балтика, оборудованы безопасные детские площадки, множество пешеходных и велосипедных дорожек, места для отдыха.
   Местоположение дома и планировка квартиры делают ее привлекательной как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду. Вы приобретаете жильё не только в районе с развитой инфраструктурой, но и в туристическом районе города.
    Записывайтесь на просмотр. Выбирайте для себя лучшее.
    Юридическое и правовое сопровождение сделки. Помощь в получении ипотеки.
    Агентство недвижимости Клипер - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1992 года.
  Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и ипотечный брокер.
   Этот объект Вы можете купить в ипотеку на выгодных условиях:
- подходит под любую ипотеку;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
    ЦЕНУ ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ!!!
ID объекта 28256
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Этаж 5
Этажность 5
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Центральный
Материал стен панельный
Отделка требуется ремонт
Общая площадь 32.00
Площадь по комнатам 18,2
Жилая площадь 18.20
Площадь кухни 5.70
Комнат 1
Цена за весь объект 4 470 000 ₽
Цена за метр 139 688 ₽ за м2
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки нет
Срок сдачи 1971
Балкон есть
Раздельный санузел есть
Высота потолка 2.5
Лифт нет
Вид из окна двор и улица
Инфраструктура района Лицей 49, детские сады,  поликлиника, спорткомплекс с бассейном, банки, магазины и супермаркеты различной направленности.   Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Музыкальный и Драматический театры, футбольный стадион Балтика.
Охранная сигнализация нет
Окружение Жилая застройка
Паркинг во дворе или доме есть
Отопление Центральное отопление
Расположение комнат Не выбрано

Поделиться в социальных сетях:

Сергей Токарь
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности