Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Квартира в центральном районе рядом БФУ

квартира на продажу, 52,00 м2
6 000 000 ₽
115 385 ₽ за м2
Общая
52,00 м2
Комнат
3
Этаж/Этажность
2/3

Описание

В продаже солнечная 3 комнатная квартира в тихом историческом районе Амалиенау с развитой инфраструктурой. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на парк Университета и историческое здание БФУ им. Канта. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ район Калининграда. Это самый востребованный район города для туристов!

Квартира всегда будет востребована в аренду, отлично подойдет в качестве инвестиций.

Станет уникальной, счастливой квартирой для тех, у кого поступили дети в Университет. Лучшего места вы не найдете.

Квартира в прекрасно сохранившемся кирпичном немецком доме, ценители знают, что немецкие постройки это - качество строительства и долговечность (сейчас так уже не строят).  Это великолепная шумоизоляция, приятная прохлада в квартире летом и наоборот сохранение тепла в зимний период.

Чистый, аккуратный подъезд, новая электропроводка. В 2024 году фасад будет отремонтирован по программе Капитального ремонта. Приятным бонусом является подвал.

Автономное газовое отопление в квартире будет не только существенно экономить ваши денежные средства при оплате коммунальных платежей, но и позволит самостоятельно регулировать температурный режим в квартире круглый год

О квартире:

Три комнаты, отличное расположение на разные стороны. Уникальна квартира тем, что именно в ней есть балкон. Комнаты смежно-изолированные, кухня 7 кв.м.

Просторный санузел с окном. Все окна современные, так же как и система отопления, а это в квартире всегда самое главное.

Большой коридор. Очень уютная и приятная квартира.

Во дворе  паркинг.

Смотрите видео квартиры и района, вам точно понравится!

В шаговой доступности есть абсолютно всё, что необходимо для современной активной жизни:

престижный лицей 49 (1,5 км./15 минут пешком/5 мин. на автомобиле)

гимназия 1 (450м./5 минут пешком)

лицей 18 (1,5км./13 минут пешком/4 мин.на автомобиле)

Детские сады (10 468м,44 621.,18 630м. и т.д.)

Поликлиника (2 268м)

Продуктовые магазины (Территория вкуса 315м.,Spar 599м,"Городок" 696м.)

Огромное количество кафе, ресторанов, фитнес центров, салонов красоты и т.д. В шаговой доступности зоопарк и парк аттракционов.

До центральной площади города (3 км./26 минут пешком/13 мин. на автомобиле)

Постоянный общественный транспорт ( маршрутки 3, 63 каждые 6 минут, 71 каждые 10 минут)

Квартира без обременений. Ипотека возможна

Возможен онлайн показ, записывайтесь на просмотр заранее.

Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную квартиру в Зеленоградске.

Пишите свои предложения.

 

 

ID объекта 28109
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Тип продажи альтернативная продажа
Этаж 2
Этажность 3
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Центральный
Материал стен кирпичный
Отделка косметический ремонт
Общая площадь 52.00
Площадь по комнатам 10 10 14
Жилая площадь 34.00
Площадь кухни 7.00
Комнат 3
Цена за весь объект 6 000 000 ₽
Цена за метр 115 385 ₽ за м2
Балкон есть
Совмещенный санузел есть
Высота потолка 2.8
Лифт нет
Вид из окна достопримечательность
Паркинг во дворе или доме есть
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Смежно-изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности