Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ ЦЕНТРАЛЬНОГ0 РАЙОНА города Калининграда!
Продажа жилого дома по улице Магнитогорская ( СНТ Надежда), ориентир ( улица Сузранская ),пос. А. Космодемьянского( 5 остановок от проспекта Победы).
Постройка 2022 года в европейском стиле расположена на участке 3.8 соток( СНТ), УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.
Дом из газосиликатных блоков ,фундамент - плита , крыша - металлочерепица. Общая площадь 97.4 кв.м, два этажа , грамотная планировка - кухня -гостиная 32 кв.м., два санузла , две спальни- 16 и 19 кв.м. Отделка - предчистовая, минимальные вложения по ремонту
Коммуникации :
-вода скважина 20 метров ;
-электричество 8 кВТ, есть возможность увеличения до 15 ; разводка по всему дому;
- канализация - септик ;
-отопление -теплый пол на двух этажах.
Придомовая территория огорожена и облагорожена - тротуарная плитка, засеян газон, высажены туи. Большая парковочная зона на несколько автомобилей , есть место для зоны отдыха и барбекю, качели или теплицы. Грамотная посадка дома на участке дает возможность воплотить идеи и грядок , и места отдыха!
Плюсы локации:
- тихое зеленое место , в стороне от городской суеты и пыли, рядом с питьевыми озерами и лесом ;
- вся инфраструктура в шаговой доступности- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, поликлиника , супермаркет "Семья", "Виктория " , школа 53,9,,детские сады( один из которых новый корпус с бассейном), новый спортивный комплекс ФОК ( лучший в регионе ), новый кинотеатр в шаговой доступности.
- удобные выезды к морю( 30 минут езды), отличная транспортная развязка ( до центра Калининграда 15-20 минут ).
И САМЫЙ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ - ДОРОГА , от дома 50 метров по асфальтной крошке до новой широкой асфальтной дороги. ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !
Полное юридическое сопровождение сделки ! Безопасность сделки гарантирована .ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ НЕТ !
Агентство " Клипер Недвижимость " на рынке недвижимости с 1992 года и зарекомендовало себя как самого профессионального и надежного партнера в Калининградской области !