Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Гостиничный комплекс "Бизнес с удовольствием"

дом на продажу, 120,00 м2
14 200 000 ₽
121 667 ₽ за м2
Общая
120,00 м2
Комнат
6
Этажность
1

Описание

Бизнес с удовольствием!

Согласитесь, вы часто мечтали поселиться на берегу моря и вести прибыльный, курортный бизнес? Мечта может стать реальной.

Есть такое предложение.

Гостиничный комплекс  на берегу Балтийского  моря, в самом западном городе России - Балтийске!

Продаем действующий  комплекс из 5 гостевых домов, с приятной, обустроенной территорией 14 соток.  Комплекс в Балтийске, 5 минут к заливу, 15 к морю. Красивое место. Комплекс в европейском стиле,,  который сразу Вас переносит в атмосферу морского европейского маленького курортного города.

Пляж с золотым песком, залив для прогулок на катере и рыбалки - все рядом.

В комплексе выполнена качественная отделка, все материалы подобраны по цвету и фактуре. Комфорт и уют невозможно передать фотографиям, лучше посмотрите видеообзор.

Коэффициент капитализации 0,1 Отражает отношение дохода к стоимости объекта.  На высоком уровне для гостиничного бизнеса.

Дома сдаются круглый год. В летний период посуточно. Цена от 5000 рублей

В межсезонье долгосрочная аренда. Каждый дом от 13000-20000 рублей в месяц.

Дома деревянные, со всеми коммуникациями  Два дома на пять спальных мест, со своей кухней, террасой и душевой 

Три дома по три спальных места с собственным санузлом. В каждом доме: кухня, плита, холодильник, кондиционер, телевизор, Интернет.

На территории:  4 беседки для отдыха.

Летняя кухня, техническая комната для стирки,  санузел, отдельная душевая.

Зона барбекю под крышей.

Кладовая для инструментов, шезлонгов, зонтиков и велосипедов.

Комплекс и территория настолько хорошо сделана, что гости даже не хотят выходить к морю, так им нравится отдых здесь.

Ухоженная, зеленая территория позволит  днем отдохнуть в шезлонге в тени плодовых деревьев, а вечером  приготовить мясные блюда на  гриле, наслаждаясь бокалом вина под пенье птиц в саду.

‍В отдельной  беседке расположена мангальная и барбекю зона - комфортное место для отдыха, где можно посидеть шумной компанией, параллельно занимаясь приготовлением ароматного блюда.

Коммуникации:
электричество (30 КВт 3 фазы);
отопление – теплый пол;
воздушный тепловой насос (15 квт);
кондиционер в каждом доме;
Установлены рекуператоры вентиляции;
вода – скважина 120 м с установленной системой фильтрации 
Канализация - септик, Биосистема очистки.

На всей территории участка установлены фонари ночного освещения. Территория охраняется, видеонаблюдение.

Территория огорожена, паркинг для автомобилей, откатные ворота.

Балтийск - туристический центр, где интересно посетить экскурсии, посмотреть фортификационные сооружения, исторические здания различных эпох.

Прокатиться на катере по акватории порта военно-морского флота России.

Погулять на дивной, не тронутой цивилизацией Балтийской косе. Собрать янтарь, в этом месте его всегда много. Отдых в этом чудесном месте ваши клиенты запомнят надолго и захотят к вам вернуться.

Вопросы о технической составляющей комплекса задавайте по телефону.

Записывайте на просмотр. Делайте свои предложения по цене.

ID объекта 26830
Тип недвижимости дом
Тип сделки продажа
Этажность 1
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Балтийск
Район Балтийский
Название коттеджного поселка СНТ Балтийские Зори
Материал стен брус
Отделка/Ремонт дизайнерский ремонт
Общая площадь 120.00
Жилая площадь дома 100.00
Площадь участка (сот.) 14.0
Комнат 6
Бонус для другого агента 100000 ₽
Обременения нет
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли поселений
Использование земли садоводческое некоммерческое товарищество
Раздельный санузел есть
Совмещенный санузел есть
Круглогодичный подъезд да
Направление юг
Вода есть
Газ перспектива
Электричество есть
Канализация есть
Отопление есть
YouTube видео https://www.youtube.com/watch?v=WDOBVXofLPA&t=30s&ab_channel=%D0%A2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%D0%BD%D0%B0%D0%A2%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%A3%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%90%D0%A2%D0%9239%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD
Отопление Электрическое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности