Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ И ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА, Центральном районе по улице Менделеева ( ориентир проспект Мира )!!!
Малоквартирный кирпичный дом 1959 года постройки ,на 8 квартир , теплый , с отличной шумоизоляцией , большой придомовой территорией , можно выделить себе место для посадки цветов или зоны барбекю). Отдельная парковочная зона во дворе , расчитанная только на жильцов данного дома. Капитальный ремонт фасада дома назначен на текущий 2023 год.
Уютная и светлая 2 комнатная квартира с высокими 3.25 м потолками, общей площадью 48 кв м. Просторная гостиная 20.3 кв м с двумя окнами, можно сделать зонирование комнаты. Вторая комната идеальна для детской 9 кв.м. Отдельная изюминка немецких домов - окно в санузле . Окна квартиры выходят во двор на южную сторону, полностью отсутствуют посторонние звуки городской суеты.
Отделка квартиры - косметический ремонт, полностью заменена проводка и трубы.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( установлен двухконтурный газовый котел )+ приборы учета на газ, воду , электричество.
ДВА СУЩЕСТВЕННЫХ БОНУСА К ПОКУПКЕ ДАННОЙ УЮТНОЙ КВАРТИРЫ :
- чердачное помещение , расположенное над квартирой, позволяющее сделать второй уровень жилого помещения, дополнительную комнату;
- сухой просторный подвал, отличное место для хранения заготовок , велосипедов или зимней резины.
Инфраструктура - общеобразовательные школы 19, 21 , десткие сады 73,79, 2 и новый корпус детского сада 2 с бассейном, школа интернат Шили для одаренных детей и гимназия 1 в пяти минутах езды, супермаркеты СПАР и "Виктория", спортивный оздоровительный комплекс " Сантермо " и "Exfit", озеро " Поплавок " в 10 минутах ходьбы , известная прогулочная зона, отличная транспортная развязка и удобные выезды к морю.
Отличный вариант как для семейного проживания , так и для инвестирования ( рыночная стоимость аренды 20000 р+ кп).
Квартира полностью подготовлена к сделке - зарегистрированных лиц нет, долгов и обременений - нет, один собственник, ПОЛНАЯ ЦЕНА по договору купли - продажи .
ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ , просмотры 24/7.