Описание
В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОДХОДЯТ ВСЕ ВИДЫ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ.
К продаже предлагается просторная, светлая, уютная, теплая, пятикомнатная квартира, в самом центре города, в районе Нижнего озера.
Ориентир: ул. Фрунзе, 9 Апреля, площадь Василевского.
Общая площадь 161,2 кв. м,
Кирпичный , малоэтажный дом с автономным отоплением, в доме всего два подъезда и 15 квартир.
Квартира располагается на 4 этаже, стены без скосов в 2.5 кирпича, сверху технический этаж. Великолепная планировка этой просторной квартиры позволит комфортно проживать большой и дружной семье.
При этом жилой дом расположен на удаление от шумных улиц, внутри зеленой зоны. До центра города 15 минут пешком, до аэропорта ехать 20 минут, до моря 30 минут. Экологически чистый район. Хорошая геолокация. В шаговой доступности вся городская инфраструктура.
Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города , Московский проспект, Южный вокзал, Ленинский проспект, ул.Гагарина , ул.Невского, стадион на острове ). В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты «Spar» и «Виктория», аптеки, больницы и поликлиники, школы 24, 25, 36, детские сады ( в том числе 24 ,пару минут ходьбы).
Центр дентальной имплантологии, ( во дворе дома), три стоматологических клиники, Дом детского творчества, администрация района, областная больница, мини рынок на Фрунзе, Центральный рынок, спортивные клубы, множество ресторанов и кафе включая знаменитые Резиденция королей, Редюит и Базелик, БФУ им.Канта.
На мой взгляд, самый удачный район с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности прогулочные зоны Нижнее озеро с велодорожками и тренажерами для занятий спортом на воздухе, Верхнее озеро, парк "Юность".
Квартира расположена на одном этаже ,в один уровень, с высотой потолков 3,1 метров, на лестничной клетке одна квартира, стены кирпичные ширина, которых не менее 50 см, очень тёплая зимой и прохладная летом, много воздуха, хорошая шумоизоляция, спокойные, дружные соседи, всего 8 квартир в подъезде.
В квартире просторный холл 9 метров, кухня 20 метров с выходом на лоджию не менее 7 метров, зал 30 метров, детская - 20 метров, спальня 25 метров окно с видом во двор и стоянку, две комнаты 20 и 13 метров проходные, (одна имеет выход на лоджию не менее 8 метров), возможно сделать изолированными, два изолированных туалета - для гостей и членов семьи, просторная ванная комната не менее 5 метров с душевой кабиной. При желании, есть вариант обустройства 2 ух дополнительных лоджий по 8 м.кв.
В стоимость квартиры включено парковочное место, на огороженной придомовой парковке , (в собственности) ,которое полностью просматривается с окна спальни.
ВАЖНО!!! Квартиру можно разделить на две просторные квартиры, так как она предполагала выход в два подъезда, каждая площадью не менее 75 метров, кроме того над всей площадью квартиры имеется помещение в виде технического этажа.
Возможен разумный торг.
Звоните, организуем показ в удобное для вас время!!!
Проживая в данном доме , с минимальным количеством квартир, в тишине, спокойствии и зелени, с хорошими соседями, при этом имея быстрый доступ к основным транспортным магистралям и всей городской инфраструктуре...разве это не мечта. Такие предложения появляются на рынке крайне редко!