Торговое помещение по адресу пос. Взморье ул. Советская

Продается отдельно стоящее торговое помещение на
первой линии федеральной трассы Калининград-
Балтийск  в пос. Взморье Калининградской области
площадью 577,8 кв.м. включая сухой высокий подвал под
всем зданием, Четыре отдельных входа на первом этаже,
ещё два в подвальное помещение. Высота потолков 
3,85 м. На первом этаже квадратура 312 кв. м., из которых 150 кв.м. под коммерцию и 162 кв. м. под три квартиры( две из которых уже готовы, третья в процессе).  Возможно устройство мансарды под офисы и
апартаменты. Пол – керамическая плитка. Имеются места
для парковки. Трафик проезжающего автотранспорта –
более 7 тысяч в час.
Здание в собственности, расположено на земельном
участке 1119 кв.м. (тоже в собственности) в центре
населенного пункта.
Рядом с территорией, на которой расположено
помещение, находятся остановки общественного
транспорта. Вода из собственной скважины, есть
канализация, газ подведён до границы участка, в квартирах уже висят газовые котлы, подключение газа запланировано на май!
Помещение находится в удовлетворительном
состоянии. Территория позволяет совершать
разгрузку большегрузных автомобилей.
Дополнительно пристроены  помещения для торговли 
овощами, фруктами и другими товарами (находятся в
аренде). В подвальном помещении обустроена сауна.
Возможно использование по другому назначению –
оптовый склад, производство и т.п.
Рассмотрим вариант сдачи в аренду в том числе и по частям!