Агентство недвижимости Клипер-Недвижимость
Заказать обратный звонок

Дом в Центральном районе Советский проспект

дом в городской черте на продажу, 521,00 м2
72 000 000 ₽
138 196 ₽ за м2
Общая
521,00 м2
Комнат
7
Этажность
2

Описание

Уголок французского комфорта в центральном районе  Калининграда для вас. Можно почувствовать тишину, гармонию, красоту и романтику неспешного туристического городка. Именно в таком месте можно спрятаться от суеты и забот большого города.
Продам именно такой  дом 521 м.кв. на участке 10,5 соток.
Дом из блоков Ютонг : два этажа и мансарда, керамическая черепица производства Германия, окна Salamander Германия с электрическими рольставнями, отделка фасада клинкерная плитка ручной формовки Бельгия, качественная тротуарная плитка производства Германия.
Отопление газовое, 2 -х контурный котел Buderus, дополнительно бойлер для быстрой подачи горячей воды. 
Водяная скважина, система видеонаблюдения в нутри дома и по периметру, сигнализация, видеодомофон, система кондиционирования, отдельное бойлерное помещение, тёплые полы, встроенный пылесос, радиаторы ретро чугунные.
Участок огорожен кирпичным забором.
Дом по индивидуальному проекту, спроектирован для автономного проживания двух семей, два отдельных входа с противоположных сторон дома, что очень удобно для размещения родственников или гостей.
Участок полностью благоустроен с газонами, элитными посадками.
До середины сентября  вы можете с комфортом проводить время во внутреннем дворике, отдыхать и наслаждаться природой.  Всегда вас  будет ждать баня и  прохладительная кедровая бочка-купель.  Баня 85 метров квадратных, дровяная печь, с/у, комната отдыха, с прилегающей террасой и зоной барбекю,  садовая мебель.
На участке отдельностоящий гараж.
В доме выполнена качественная отделка по дизайнерскому проекту, сантехника и фаянс производства Германия и Италия, кафельная плитка производства Испания, паркет, экологичная декоративная штукатурка производства Италия.
Первый этаж: кухня с деревянной встроенной мебелью с техникой премиальных брендов LIEBHERR, Smeg, с/у , зал с камином, два холла.
Второй этаж: три спальни, два с/у, большая гардеробная, кабинет с антикварной дубовой мебелью.
В доме есть гостевая квартира с отдельным входом, 85 кв.м. Полностью обустроенная. Это очень удобно, когда к вам приезжают гости или вы хотите попробовать себя в гостиничном мини-бизнесе. 
Тихий спальный район города с удобной транспортной развязкой: до площади Победы 10 минут на машине, выезд на окружную дорогу, к морю в любом направлении 20-30 минут. Прекрасные дороги и вы на пляже или в центре курортной жизни Светлогорска, Зеленоградска.
Отличная инфраструктура: в 300 метрах ТЦ со всеми услугами и магазинами. Школы, детские сады в шаговой доступности.
Прямая продажа, один взрослый собственник.
Звоните, пишите, записывайтесь на осмотр. Вы можете стать владельцем этого прекрасного дома!
ID объекта 25050
Тип недвижимости дом в городской черте
Тип сделки продажа
Этажность 2
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Центральный
Материал стен блочный
Отделка дизайнерский ремонт
Общая площадь 521.00
Жилая площадь дома 450.00
Площадь участка (сот.) 10.5
Комнат 7
Цена за весь объект 72 000 000 ₽
Цена за метр
Бонус для другого агента 1%
Возможность ипотеки есть
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли поселений
Использование земли индивидуальное жилищное строительство
Балкон есть
Лоджия есть
Раздельный санузел есть
Совмещенный санузел есть
Направление запад
Вода есть
Газ есть
Электричество есть
Канализация есть
Отопление есть
Баня есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Гараж есть
YouTube видео https://youtu.be/IqXXUnDD-Y8
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности