+7(906) 237-57-80
Заказать обратный звонок

Дом в районе ул. Горького Ленинградский район

таунхаус на продажу, 160,00 м2
12 900 000 ₽
12 900 000 ₽
Общая
160,00 м2
Комнат
3
Этажность
2

Описание

Продается жилой дом блокированной застройки - срок сдачи 4 квартал 2021г.

Состоит из ДВУХЭТАЖНЫХ таунхаусов в трехсекционном сблокированном доме.

Площадь каждой секции 160 кв м + земельный участок 2 сотки.

Полный порядок с документами.
- у каждой секции ОТДЕЛЬНЫЙ участок 201 кв м с назначением земли блокированная жилая застройка;
- на каждую секцию отдельное разрешение на строительство - жилой дом блокированной застройки с отдельным адресом. НЕ ДОЛИ!!!

Коммуникации:
отопление - природный газ (на каждую секцию заводится отдельно);
электричество - 15кВт (на каждую секцию);
канализация - биологическая очистка стоков (автономная канализация на каждую секцию) ;
вода - скважина одна на три секции.

Комфортная для жизни планировка:
на первом уровне - кухня-гостиная 28 кв м, кабинет 12 кв м, санузел 4,3 кв м, гардеробная с окном 4 кв м, просторный холл;
на втором уровне - три изолированные спальни 20 кв м, 12 кв м и 11 кв м, санузел 7 кв м.
Есть возможность организовать третий уровень - мансарда свободной планировки.

Дом строится из высококачественных материалов.
Монолитный железобетонный фундамент М200.
Внешние стены - газосиликатный блок 300.
Монолитное железобетонное перекрытие.
Крыша - металлочерепица, утепление минеральная вата 100мм.
Окна - пятикамерный профиль двойное стекло.
Межэтажная лестница железобетонная.
Качественная сейф-дверь.

На первом уровне - теплый водяной пол от газового котла, на втором - радиаторы.

Высота потолков в чистовой отделке 2,8 мм.

Зона парковки и дорожки замощены тротуарной плиткой.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- престижный район малоэтажной застройки с благоприятной экологией;
- качественные секции со стильным фасадом с клинкером в английском стиле;
- продуманная планировка;
- вся инфраструктура в шаговой доступности (остановки, супермаркеты, новая школа, детские сады, строящаяся поликлиника, парк).

Одна из секций продана - не упустите свой шанс стать собственником. Звоните!

Отличное предложение для семей с детьми - в шаговой доступности новая школа 5 мин, детские сады 10 мин, остановка общественного транспорта.

Ориентир: ул. Ивана Сусанина, ул. Рассветная, ул. Горького, ул. Владимирская, ул. Билибина, ул. Согласия.

ID объекта 23936
Тип недвижимости таунхаус
Тип сделки продажа
Этажность 2
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Ленинградский
Материал стен блочный
Отделка предчистовая
Общая площадь 160.00
Жилая площадь дома 80.00
Площадь участка (сот.) 2.0
Комнат 3
Цена за весь объект 12 900 000 ₽
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли поселений
Раздельный санузел есть
Совмещенный санузел есть
Вода есть
Газ есть
Электричество есть
Канализация есть
Отопление есть
Баня нет
Бассейн нет
Гараж нет
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности