+7(906) 237-57-80
Заказать обратный звонок

Действующий магазин в п.Корнево Багратионовского р-на

торговые помещения на продажу, 385,00 м2
10 500 000 ₽
27 273 ₽ за м2
Общая
385,00 м2
Этаж/Этажность
1/2

Описание

Продам действующий, прибыльный бизнес с постоянным подтвержденным доходом в пос.Корнево Багратионовского р-на.
 
Двухэтажное немецкое, отреставрированное здание с подвалом и мансардой, общей площадью 385 кв.м.
На 1-м этаже расположен продовольственный магазин с подсобными помещениями, с возможностью реконструкции и реализации любых решений.
Магазин работает более 8 лет и каждый год показывает стабильный рост прибыли. За это время хорошо изучен спрос, поэтому на прилавках только самые востребованные товары и как результат - постоянные клиенты.  А бесперебойные поставки от надежных поставщиков и отличная наценка на товар гарантирует окупаемость не более 15 месяцев.
Магазин укомплектован всем необходимым торговым оборудованием. В собственности: холодильное, морозильное, торговое и кассовое оборудование. Всё в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.
Есть возможность получить лицензию на продажу алкогольных напитков.
Т.е. покупатель приобретает уже налаженное дело, которое приносит регулярный доход, а значит сразу возвращаются затраченные средства. Также дополнительный "бонус" - отсутствие арендной платы и конкурентов.
Продукты питания будут покупаться всегда, вне зависимости от времени, года, суток, финансовой ситуации в стране и уровня доходов населения. 
 
На 2-м этаже расположена 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом и мебелью (по договоренности).
 
Изюминка этого дома - шикарная мансарда.  И как вариант для потенциальных покупателей - идея переделать дом в придорожный отель. В этом случае, после реставрации мансарды, там появится дополнительная площадь. 
 
Участок под домом 30 соток в безвозмездном пользовании, граничит с соседними участками, которые можно оформить для своих нужд.
 
Рядом со зданием оборудована просторная парковка. Также удобный подъезд для грузовых автомобилей, под разгрузку товаров.
 
Мы открыты к конструктивному диалогу, ТОРГ уместен. Ответим на все интересующие вас вопросы. Обращайтесь!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ID объекта 23852
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Населенный пункт Корнево пос.
Район Московский
Материал стен кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 385.00
Цена за весь объект 10 500 000 ₽
Цена за метр 27 273 ₽ за м2
Высота потолка 2.7
Наличие воды в помещении центральное
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа общий с улицы
Окружение Частные дома.
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование нет
Электрическая мощность 50
Паркинг - кол-во машиномест 10
готовый бизнес
Отопление Другое
Расположение комнат Смежно-изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Сметанина
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности