+7(906) 237-57-80
Заказать обратный звонок

ДОМ на Верхнем озере

дом в городской черте на продажу, 250,00 м2
35 000 000 ₽
140 000 ₽ за м2
Общая
250,00 м2
Комнат
5
Этажность
2

Описание

В продаже уникальный дом на набережной Верхнего озера - многовековой достопримечательности г. Калининграда.
 
Двухэтажный особняк 250 кв м на 10,5 сотках в самом сердце города, позволяют максимально сократить время на дорогах, а порой и отказаться от авто, благодаря шаговой близости всего необходимого для жизни семьи : детские сады, школы, торговые, медицинские, фитнес и бизнес центры. Транспортная развязка района позволяет быстро добраться в другие районы, центр города и за его пределы. До Балтийского побережья 20 минут езды.
 
Грамотная планировка дома доставит комфортное проживание семьи: - просторная кухня с видом на парк;
- зал с камином;
- кабинет;
- 3 спальни;
- санузлы на каждом этаже;
В доме выполнена качественная предчистовая отделка с применением дорогостоящих материалов:
- электроразводка по всему дому;
- подведены все коммуникации (водоснабжение и водоотведение централизованное);
- отопление газовое, разведена вся система и теплый пол;
- стяжка полов;
- стены выровнены и ошпаклеваны;
- в санузлах кафель и установлена сантехника (пр-во Италия);
- 3 комнаты на втором этаже - на полу ламинат, установлены двери.
Также в доме имеется подвал и теплый гараж с  автоматическими подъемными воротами. Вся территория двора огорожена, имеется освещение, озеленение, по периметру высажены туи (Живая изгородь) и автоматическое открывание ворот.
 
Неоспоримым бонусом этого прекрасного дома является вид из окон - вековые деревья сохраненной части старинного парка и Верхний пруд.
 
Аналогичных вариантов домов на сегодняшний день совсем немного, не упускайте свой шанс поселится в элитном районе города. Возможно Ваша мечта ближе, чем кажется. Звоните и записывайтесь на показ - лучше один раз увидеть.
 
ID объекта 23446
Тип недвижимости дом в городской черте
Тип сделки продажа
Этажность 2
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Населенный пункт г. Калининград
Район Ленинградский
Материал стен кирпичный
Отделка предчистовая
Общая площадь 250.00
Жилая площадь дома 220.00
Площадь участка (сот.) 10.5
Комнат 5
Цена за весь объект 35 000 000 ₽
Цена за метр
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки нет
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли поселений
Использование земли индивидуальное жилищное строительство
Балкон есть
Совмещенный санузел есть
Инфраструктура района Ленинградский район, набережная Верхнего озера, рядом школы, детские сады, торговые и бизнес центры, салоны красоты, поликлиники.
Вода центральное
Газ есть
Электричество есть
Канализация центральная
Отопление есть
Баня нет
Бассейн нет
Пожарная сигнализация нет
Охранная сигнализация нет
Окружение Частные жилые дома и многоквартирные дома
Кондиционирование нет
Гараж есть
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Юлия Пушкарёва
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности