+7 (4012) 31-31-31, +7-(9062)-37-57-80
Заказать обратный звонок

1-ком. квартира по ул. Артиллерийской

квартира | ОБЪЕКТ НЕ УЧАСТВУЕТ В РАБОТЕ, 42,40 м2
3 100 000 ₽
73 113 ₽ за м2
Общая
42,40 м2
Комнат
1
Этаж/Этажность
6/8

Описание

Архитектурный ансамбль комплекса выполнен в стиле неоклассицизма. Каждый дом будет отличаться от другого цветовой гаммой за счет установки оконных переплетов разных оттенков. Темно-синие, оливковые, желтые – они будут контрастно выделяться на фоне фасадов цвета слоновой кости, создавая светлое и радостное впечатление в любую погоду. Ощущение легкости и изящества поддержат увеличенные размеры окон и использование алюминиевых профилей для остекления лоджий. Также планируется воздать в микрорайоне оригинальное освещение, которое сделает жилой комплекс по-настоящему неповторимым.

Большое внимание уделено безопасности и удобству жильцов. Согласно проекту входы в подъезды располагаются на уровне земли. Здесь не будет лестниц или пандусов. Вместо глухих металлических входных дверей в подъездах установят двери со стеклопакетами. На первой промежуточной площадке между этажами разместится меблированный холл, в котором можно будет провести время в ожидании владельца квартиры, если вы пришли в гости, а его нет дома, или провести встречу. Прямо из подъезда, не выходя на улицу, на лифтах производства немецкой компании Tyssen Krupp жильцы смогут спуститься в цокольный этаж, где расположатся подземные паркинги. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрены санузлы и внеквартирные хозяйственные кладовые. На первых этажах каждого подъезда во всех домах комплекса предусмотрены детские туалеты.

Конечно же, главное – это квартиры, и в ЖК "Цветной бульвар" они будут очень удобными и комфортными. Однокомнатные квартиры строятся с площадью не менее 45 квадратных метров. Путем объединения кухни и гостиной жильцы получат большую спальню площадью 15 квадратных метров. Такие однокомнатные квартиры еще называют евродвушками.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 65 до 72 метров. Это, так называемые, евротрешки. Квартиры относятся к комфорт-классу. В них предусмотрены кухни-гостиные площадью 22-26 квадратных метров, а также по две спальни площадью 17 квадратных метров.

Трех- и четырехкомнатные квартиры в "Цветном бульваре" относятся к категории жилья повышенной комфортности. Они располагаются на девятом и десятом этажах домов, и спланированы по принципу пентхаусов. Площадь этих квартир 90-120 квадратных метров. На первом уровне размещается гостиная и кухня, а второй уровень отдается для устройства спальных комнат. Также в этих квартирах имеется третий уровень с антресолями, где можно оборудовать тренажерный зал, рабочий кабинет или мастерскую. Кроме того, владельцы пентхаусов получат в свое распоряжение просторную прогулочную террасу, а также смогут оборудовать свои квартиры каминами (на стадии строительства).

Дома жилого комплекса возводятся из керамического кирпича. Перекрытия монолитные. В качестве утепления применяется высокотехнологичная система "Тепло-Авангард" с гарантией на 15 лет. В отличие от большинства современных квартир, в жилом комплексе "Цветной бульвар" для устройства автономного отопления будут устанавливаться не двухконтурные газовые котлы, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в коридорной нише. Все газовое оборудование будет сосредоточено в котельной, пристроенной к дому. Помимо того, что на кухне появится дополнительное свободное пространство, такой способ также обеспечивает высокую безопасность. Не будет в квартирах и приборов учета – их расположат на лестничных клетках. Еще одна особенность – газа в квартирах не будет вообще. Для приготовления пищи предусматривается установка электрических плит. Тарифы электропотребления для них ощутимо ниже.

То, что в квартиры будут проведены такие коммуникации как телефон, интернет, слаботочные системы уже даже не нужно упоминать, на сегодняшний день эти услуги стали обязательными для новостроек. Но будут в квартирах ЖК "Цветной бульвар" и уникальные предложения. В частности, здесь будет смонтируют системы подачи не только горячей и холодной воды, застройщиком предусмотрена третья труба – для подачи питьевой воды высокой степени очистки по принципу осмоса.

Как уже отмечалось, большое внимание создатели жилого комплекса уделили безопасности жильцов. Одна из мер – создание полностью пешеходного дворового пространства. Это будет исключительно пешеходная зона, куда машинам въезд запрещен. Для машин оборудуют подземные паркинги и места для стоянки по внешнему периметру комплекса.

Жильцы "Цветного бульвара" получат в свое распоряжение настоящий прогулочный бульвар протяженностью около полутора километров с дорожками шириной пять метров. На бульваре предусмотрены выделенные полосы для велосипедистов и любителей катания на роликах. Во внутреннем дворе построят многофункциональные, красочные и безопасные игровые площадки для детей. Также будут оборудованы спортивные площадки. Жильцы смогут вести активный образ жизни: играть в футбол, волейбол, баскетбол и так далее. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, установят беседки и скамеечки. Двор украсят разнообразные малые архитектурные формы, а также большое количество зелени.

В каждом здании ЖК предусмотрены площади для размещения объектов социальной инфраструктуры. Территория комплекса огорожена, во всех квартирах установлены видеодомофоны. Обеспечивать безопасность жильцов и их имущества будет собственная служба охраны. Кроме того, застройщик позаботился о том, чтобы свое помещение было у опорного пункта полиции.

Среди прогрессивных нововведений, запланированных авторами проекта и обустройство специальных мест для выгула домашних животных. Это будет не просто выделенная площадка, а место со всеми необходимыми аксессуарами: совочками, пакетиками. Мусорные контейнеры установят не во дворе, а в закрытых вентилируемых помещениях, ключи от которых будут у каждого владельца квартиры.
 

ID объекта 3556
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Этаж 6
Этажность 8
Тип здания жилое
Здание ЖК "Цветной бульвар"
Материал стен монолитно-кирпичный
Высота потолка 2.7
Площадь квартир 42 50 74 79 80 96 122
Количество квартир 500
Кондиционирование есть
Парковка подземный
Срок сдачи II квартал 2016
Тип перекрытий Ж/Б монолитные
Благоустройство территории Территория ЖК «Цветной Бульвар»: внешний периметр и внутренний двор

- закрытая территория
- пункт полиции
- специальное покрытие дорожек, обеспечивающее чистоту
- бульвар для прогулок, длина внутреннего бульвара - около 2 км
- скамейки вдоль дорожек, беседки
- детские площадки
- 3 спортивных площадки (теннисная, баскетбольная, мини-футбол)
- два вида сауны и бильярдный клуб для жильцов разместятся в одном из домов
- отдельные площадки для выгула животных
Описание здания новый жилой комплекс комфорт-класса на ул. Артиллерийской
- архитектурный ансамбль из 7 домов в стиле неоклассицизм: единая архитектура и дизайн-решения домов, территории
- каждый дом имеет уникальное архитектурное решение, но не выходит за рамки общего стиля жилого комплекса
- над проектом работает амбициозный и профессиональный архитектор Илья Соловьев
- все продумано до мелочей: от парковки до планировки
- огороженная территория
- подземный паркинг
- детские и спортивные площадки
- пентхаусы с террасами и каминами на верхних этажах: дом в доме
- материалы, используемые для строительства тщательно отобраны Застройщиком
- принцип строительства - «как для себя»
- дома из керамического кирпича, с монолитными перекрытиями
- высокотехнологичная система утепления «Тепло-Авангард»
- крыша из шведской черепицы Benders
- сроки сдачи: первые два дома - октябрь 2015, весь комплекс - середина 2017 года

Новый жилой комплекс на ул. Артиллерийской 71-79, состоит из 7 домов, носит яркое название «Цветной Бульвар». Богатый выбор вариантов, как именно устроить свой быт, не оставляет места мелочам, которые как правило, возникают потом в процессе жизни. В «Цветном бульваре» продумано все уже на стадии строительства. Перед калининградский архитектором Ильей Соловьевым была поставлена непростая задача: совместить функциональность и эстетику, превратив серию жилых зданий в комплекс комфорт-класса. Каждый из домов выполнен в своем цветовом решении за счет разноцветных оконных переплетов на фоне фасадов цвета слоновой кости. В дневное время здесь играют блики солнца, в темное время суток мягкая подсветка создает ощущение уюта и тепла.
Архитектура ЖК «Цветной Бульвар»

- новый жилой комплекс комфорт-класса на ул. Артиллерийской
- архитектурный ансамбль из 7 домов в стиле неоклассицизм: единая архитектура и дизайн-решения домов, территории
- каждый дом имеет уникальное архитектурное решение, но не выходит за рамки общего стиля жилого комплекса
- над проектом работает амбициозный и профессиональный архитектор Илья Соловьев
- все продумано до мелочей: от парковки до планировки
- огороженная территория
- подземный паркинг
- детские и спортивные площадки
- пентхаусы с террасами и каминами на верхних этажах: дом в доме
- материалы, используемые для строительства тщательно отобраны Застройщиком
- принцип строительства - «как для себя»
- дома из керамического кирпича, с монолитными перекрытиями
- высокотехнологичная система утепления «Тепло-Авангард»
- крыша из шведской черепицы Benders
- сроки сдачи: первые два дома - октябрь 2015, весь комплекс - середина 2017 года
Квартиры:
- квартиры строятся с учетом потребностей жителей
- планировки способствуют семейной атмосфере
- уникальные планировки, позволяют эффективно использовать пространство
- увеличенные размеры окон до 180*180 см дают дополнительное освещение
- широкие подоконники-диваны
- наличие наземных террас в квартирах первого этажа с видом на благоустроенный соседний двор и находящихся выше по уровню на 1,2 метра, придает дополнительный комфорт проживания в этих квартирах
- чистовая отделка стен и потолков под покраску
- наличие во всех двухкомнатных квартирах балконов с солнечной стороны дома
- наличие во всех двухкомнатных квартирах второго, гостевого санузла (особенность 3го дома)
- кухня-гостиная величиной от 24 м/кв, придает статус двухкомнатной квартире комфорт-класса
- возможность приобретения трехкомнатных квартир путем объединения двух однокомнатных в разных уровнях
- у каждого окна металлические декоративные ограждения для размещения цветов
- лоджии с алюминиевыми конструкциями в тон окнам с нижней непроницаемой зеркальной частью
- раздвижные оконные системы в лоджиях экономят пространство
Продуманный паркинг ЖК «Цветной Бульвар»: максимум удобств для водителя и пассажиров

- подземный паркинг для жильцов на 180 машиномест
- гостевая парковка на 500 машиномест
- яркое освещение на парковке
- бетонные опоры парковки покрыты светоотражающим материалом для безопасности
- вентиляция для комфортного пребывания внутри помещения
- пульт управления оператора
- лифт опускается прямо до парковки
- туалет для жильцов
- кладовки на паркинги
Страна Россия
Город Калининград
Регион Калининградская область
Район Ленинградский
Отделка предчистовая
Общая площадь 42.40
Площадь по комнатам 15,9
Жилая площадь 15.90
Площадь кухни 13.60
Комнат 1
Цена за весь объект 3 100 000 ₽
Цена за метр 73 113 ₽ за м2
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки есть
Стадия строительства Строящийся
Балкон есть
Раздельный санузел есть
Лифт есть
Вид из окна двор
Инфраструктура района Что касается социальной инфраструктуры, но она в последнее время интенсивно наращивается. Это происходит по причине того, что данный район Калининграда переживает период активной застройки, а вместе с жильем строятся и сопутствующие объекты социального назначения. В 2015 году компания "АвангардИнвестПроект" запланировала введение в эксплуатацию нового детского сада, рассчитанного на 292 места. В дальнейшем в микрорайоне будет построена школа на 820 мест. Рядом с ЖК "Цветной бульвар" располагается новый ТЦ "Семья", а также работают небольшие магазины, аптеки, кафе и так далее. Здесь же находится Калининградский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.
Охранная сигнализация есть
Окружение Транспортная доступность нового квартала достаточно хорошая. Пробки на улице Артиллерийской возникают крайне редко. Имеются хорошие перспективы развития транспортной сети в связи с предстоящим проведением ЧМ по футболу в 2018 году. Власти Калининграда уже сейчас рассматривают предложение о расширении старой части ул. Артиллерийской для выезда на ул. Александра Невского. Также в планах реконструкция моста при выезде из комплекса на ул. Гагарина.
Паркинг во дворе или доме есть
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Не выбрано
Администратор Клипер Недвижимость
Нажимая «Отправить», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности