+7(906) 237-57-80
Заказать обратный звонок

Дом-дуплекс в Центральном районе Калининграда

таунхаус на продажу, 202,00 м2
10 850 000 ₽
53 713 ₽ за м2
Общая
202,00 м2
Комнат
4
Этажность
2

Описание

«Прибалтийский Дуплекс».

Продаётся дом 205 кв. м. – дуплекс,   с участком 6 соток, по ул. Полецкого, 2016 года постройки.

Тихий, престижный  и красивый район частного сектора, без пробок, удобные подъездные пути, пересекается с ул. Красная и Советский пр-т.

Рядом школа, частный детский сад, супермаркеты. Отличная инфраструктура: асфальтированные дороги, центральные коммуникации, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школы и детские сады, удобный подъезд с ул. Советский пр-т, Ломоносова, Гурьева, Красная.

Дом двухэтажный.  Стены из газосиликатных блоков, 400мм толщиной.

На первом этаже система теплого пола, на 2-ом и мансардном этажах установлены радиаторы, стены аккуратно оштукатурены, монолитная межэтажная лестница, внутридомовая разводка всех коммуникаций, выполнена утеплённая цементно песчаная стяжка пола. Предчистовая отделка «серый ключ», входная дверь с защитой от взлома, установлены тёплые пятикамерные стеклопакеты.

Газ, электричество, вода, канализация подключены. Все коммуникации центральные!


Крыша утеплена стекловатой, а фасад пенополистиролом и покрыт белым антигрибковым раствором. Утепленный обработанный фасад
Четырехскатная крыша, металлочерепица.

Земля в собственности. Въезд на территорию совместный на 3 хозяина.

Планировка:

- 1 этаж: гараж для авто, техническое помещение и вход в жилую зону. Столовая, кухня, зал, гардероб, санузел с окном, терраса с выходом в сад.

- 2 этаж: 3 спальни, с/у, большая ванная комната.

Благоустроенная территория, сад, газон, клумбы, плодовые деревья.

Гараж,  Электрические  ворота.

До моря 15 минут на автомобиле. Район, в котором расположен дом, имеет малоэтажную застройку частными особняками. В шаговой доступности школа, детский сад, автобусная остановка. Рядом находятся супермаркеты Виктория (ул. Красная), SPAR (Советский пр-т), Захаровский рынок, рынок Сельма, с/к "Янтарный".

Записывайтесь на осмотр.

ID объекта 23120
Тип недвижимости таунхаус
Тип сделки продажа
Этажность 2
Страна Россия
Регион Калининградская область
Город Калининград
Район Центральный
Материал стен блочный
Отделка предчистовая
Общая площадь 202.00
Жилая площадь дома 80.00
Площадь участка (сот.) 6.0
Комнат 4
Цена за весь объект 10 850 000 ₽
Цена за метр
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли поселений
Использование земли индивидуальное жилищное строительство
Балкон есть
Совмещенный санузел есть
Направление запад
Вода есть
Газ есть
Электричество есть
Канализация есть
Отопление есть
Баня нет
Бассейн нет
Гараж есть
YouTube видео https://www.youtube.com/watch?v=gxr90W5JcZs&t=17s&ab_channel=%D0%A2%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%D0%BD%D0%B0%D0%A2%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%BE%D0%B2%D0%B0
Отопление Автономное газовое отопление
Расположение комнат Изолированные

Поделиться в социальных сетях:

Татьяна Николаевна Таранцова
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности