Торговое помещение по адресу ...

Описание

Продается Торгово - офисное здание , общей площадью 510 кв.м.,в городе Калининград, по ул. И. Земнухова, расположенный в Московском районе. 
Здание 2017 г. постройки, общей площадью 510 кв.м., в 2-х уровнях, расположено на земельном участке, в собственности, общей площадью 11 соток, с собственной территорией под парковку для авто транспорта с вмещаемостью на 15 автомобилей и отличной транспортной доступностью. 
На первом этаже здания расположены : 
- помещение продуктового магазина (площадь торгового зала 100 кв.м., 2 подсобных помещения и с/у;), имеется торговое и кассовое оборудование (2 кассовых бокса PIRITс мониторами и клавиатурой, касса онлайн, 3 холодильных витрины, 2 пристенных холодильника (размер 1,80), стеллажное оборудование в кол-ве 60 шт.(хлебные, овощные сталажи), сетки для акционного товара ; 
- 2 помещения с отдельным входом общей площадью 40 кв.м., с возможностью использования как под офис, так и под дополнительную торговую площадь; 
- помещение под кафе с барной стойкой со встроенным мангалом/грилем общей площадью 50 кв.м, с полностью оборудованной кухней (оборудование - 2 стола, стулья, барная стойка, мангал/гриль, болер 100л, кухонные столы, мойка, усиленные розетки ) с принудительной вытяжкой; 
На втором этаже здания расположено 8 административных помещений площадью от 20 до 40 кв.м; 
На 1 этаже здания сделан хороший ремонт, имеется все необходимое оборудование и условия для работы, 
Земельный участок и строения находятся в собственности . 
В помещении магазина установлена охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение; сплитсистема; имеется с/у, 3 центральных и 3 запасных выходов. 
Наличие коммуникаций: воды, электроэнергия с выделенной мощностью 15 кв, канализация (септик), с возможностью подключения газа.. 
Данный объект расположен вдоль проезжей части,что обеспечивает автомобильный и пешеходный трафик. 
Магазин имеет постоянных клиентов, что позволяет планировать доходы....